第71章 温泉乐园

    正是因为迪迪尼放弃了东京乐园的经营权，日本方面才能放手改动，使得东京迪迪尼乐园是全球唯一一个贴合本地文化和商业氛围的乐园，这也正是东京乐园盈利的主要原因。

    因此，建立一个适合国人需求的乐园是多么重要。咪老鼠和糖老鸭不仅过时，还很幼稚，现在的小朋友谁还看过这些动画片。我们要建一座更贴合国内小朋友的需求，适合一家大小一起玩乐的酒店。

    在这里，有小朋友熟悉的喜欢的动画人物，有他们喜欢的各种游戏；更重要的是有大人喜欢的温泉项目。白天他们一家人去乐园玩乐，晚上一起住酒店泡温泉，吃特色佳肴。平均一个家庭最少也会安排两天一夜的行程，大大提高了酒店的入住率。

    至于选址方面，就定在中山，这里不仅仅有地热温泉，更重要的是离香港和广州都只有70公里，处在两个城市中间。加上高铁开通，中山的交通更为便捷，从香港到中山只需要1个半小时，从广州到中山只需要1个小时，从珠海、澳门过去只需要半个小时。

    更别说覆盖周围的城市，有深圳、珠海、澳门、东莞等等。

    当然这只是开始，这间如果成功，我们将会复制这一模式在全国各省都建一个温泉主题乐园，使之成为全国最大的本土乐园品牌。”

    他的报告获得董事们热烈的掌声，好像已经看到无数闪着金光的钱朝着他们扑面而来。

    李智诚：“谢谢张经理的报告，现在我们来谈谈这个项目到底可不可行。首先，我个人觉得这个项目非常好，中山地处香港和广州中间，一个小时生活圈覆盖了多个城市；加上中山这个城市发展得也不错，现在中山已经有三间比较具有规模的温泉酒店，经营状况也算可观，证明大家对中山温泉这件事是认可的。

    但中山还没有较大较成熟的主题乐园，我想如果我们抢占这个先机，搞一个温泉主题乐园，也算在整个广东省开了先河，兴许还能得到当地政府的资助。”

    他说这话时胸有成竹，因为以他和那些官员的关系来说，拿到资助和奖励肯定是手到擒来。

    黎老率先说道：“我同意，中山是我乡下，为家乡建一座乐园，这是好事啊，我举双手赞成，哈哈！”

    黎老赞成之后，另外两个老家伙也赞成。

    其中唯一一个女董事杨女士，她也是唯一一个靠吸收散股，通过自身手段买到百分之八李氏股份的人。

    她问道：“有没有具体数据可以展示在中山建乐园的前景如何？而且，据我所知，中山温泉不如清远有名，你为什么确信消费者会去一个不那么有名的地方泡温泉？再加上，如果你想以温泉为噱头，势必要宣传中山温泉有多么好，这无形中必然会增加我们的运营成本，有可能在头一两年都要把钱投入到宣传之中。”

    她话音刚落，其他几个小股东也纷纷附和。

    虽说背靠大树好乘凉，但谁不想分红分多点，就算手中只有百分之五的小股份，也想把钱放到最能下蛋的鸡身上。

    张经理望着李智诚，李智诚朝他使使眼色，他随即拿出准备好的数据分给众位董事。

    “现在放在大家面前的就是近五年中山市三间温泉酒店的经营数据，这五年随着人们生活水平的提高，周末和假期选择去休闲度假的人也逐渐增多，这三间酒店盈利呈逐年上升的趋势。

    另一份是消费者问卷调查。我们委托市场调研公司对广州、深圳、珠海等广东几大城市近五千人做了问卷调查。发现百分之六十的人对温泉主题乐园感兴趣，他们关心的重点有三点：首先是配套设施要齐全，他们更信任大品牌、大公司的执行能力，对国内大部分酒店管理缺乏信任；其次是距离；第三是价格。我们集团在这三点上都占优势。”

    杨女士和小股东们都被实打实的数据说服了。

    李文非喝一口咖啡，悠悠地问道：“建主题乐园，想必土地使用面积会很大，这么大块地，不知道董事长拿到土地使用权了没有？”

    的确，建乐园不比建酒店，需要的土地面积更大，如果拿不到地，说这么多都是纸上谈兵，白搭。

    李智诚眼神示意张经理。

    张经理拿出事先准备好的ppt，向各位讲解。

    “目前，在中山郊区有一块土地政府正在招标，这块地毗邻温泉景区，旁边就是广珠高速公路，周边连接中山港、中山高铁站、珠海机场等交通枢纽。”

    李文非：“怎么我听说斐记也要在这里建一个楼盘，主推温泉度假别墅？”

    “斐记也看中了这块地啊，看来我们要这块地也不是十拿九稳了。”其他股东窃窃私语。

    李智诚嗤笑：“我不知道你从哪里听到这个消息，但如果斐记真的看中这块地，那也只能参加公开招标，最后鹿死谁手还未可知。”

    李经宇：“哎，二弟，你也别长他人志气，灭自己威风。我们李氏一定会中标的，爸爸，你说是不是？”

    李智诚对李经宇慈爱地点点头。

    李文非：“那还是等拿到地再说这话吧。”

    李智诚：“记住你姓什么，别以为加入董事会就可以胡言乱语了。”他面向众人接着说道，“好，那就这么定了，张经理，接下来你和经宇一起准备投标的事宜，有没有反对意见？”众人不语，他宣布，“没有反对意见，那么散会。”

    说完，李智诚起身，在其他董事的簇拥下，浩浩荡荡地走出会议室。

    只剩下李文非还留在里面，他笑笑，“好戏才刚刚开始。”

    走出会议室，李智诚的秘书邀请李文非去董事长办公室。

    用脚趾头也想得到他所谓何事，李文非勾勾嘴唇，慢慢踱步走进李智诚的办公室。

    “来了。”李智诚示意李文非坐到沙发上，“你从哪儿知道斐记也要投这块地的？”

    李文非说道：“健身房有个会员就是斐记的部门经理，听他不经意间提起的。”

    李智诚：“他还说了什么？”

    李文非：“我想想……哦，还说他们总裁对这个项目很看重，会亲自投标。”

    李智诚：“你能不能打探出斐记的总裁是谁？”

    李文非：“我？”

    李智诚拍拍李文非的肩膀，语重心长地说道：“既然你也已经回来了，就要做出一些成绩来给大家看看，我的儿子都是优秀的。”