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陈迎：“那要多有钱的一代才让小孩拿这烧钱行业试水？” 两人最终决定，坐电梯上楼一探究竟。 36楼的电梯一打开，君待投资有限公司的金色大字就贴在墙上。 电梯走道的左右两侧都做了玻璃门。 此刻，玻璃门紧闭，旁边有指纹解锁器，两人只能透过玻璃，窥探少许室内的情况。 “这装修好精致，好高雅。”郭倩感叹。她所在的投资公司装修简陋，老板认为没必要在其上花钱，地板是廉价地毯，桌椅是网上淘的合成板格子间。 陈迎不屑：“这年头，充胖子骗钱的投资公司多了去，你可要擦亮眼。” 两人瞅了会，看不见里面的情景，索性作罢。 “陈哥你说，如果这老总真是个大一学生，那真是人才。”郭倩感叹道。 陈迎不屑：“家里有钱罢了，投资界水深，让他一年亏个大几千万的，我看他爸还能让他折腾。” 郭倩没附和，刷着梁君澈的搜索页面，将图库相册的照片一张张点开。“不是普通的帅啊，跟大明星似的，又帅又多金，可惜我是个毕业三年的老女人，配不上大一在读的大帅哥了。” 陈迎嘴角抽了抽，那他这毕业十年的老男人岂不是该入土为安了。 == 天华海滨36F会议室。 “好像外面有动静？”张添洼用新购置的咖啡机给梁君澈和蔡遥冲咖啡。 梁君澈：“其他楼层看热闹的吧，不用理会。” 蔡遥翻着眼前的商业计划书，眉头紧锁。 这份商业计划书，正是苟玳的火锅连锁店，他们三人今日也是为该笔投资而来。 蔡遥在翻完整份计划书后，心中一万只草泥马呼啸而过。要不是梁君澈就坐在对面，他可能会将让草泥马从口中脱缰而出。 实在不怪蔡遥震惊，他从未看过如此丧心病狂的计划书。 在知晓创业者是一名Q大在读生，没有餐饮行业从业经历后，蔡遥就不对项目做过多期望。自以为自己天子骄子，做啥都能如鱼得水的名校生，他见得多了。或者说，他自己也有青春张狂、没被现实痛殴的岁月。 可当看到相关资料后，蔡遥觉得超过了自己的忍耐限度。 竟然没有企业文件？ 是的，对方连基本的企业法人营业执照都未注册！更不用说其他的项目文件或第三方见证文件了。 蔡遥从事投资业数年，从未见过如此离奇之事。就算是最笨最没诚意的骗子创业人，也知道要把基本材料备好吧？ 蔡遥忍住怒气，偷看了眼对面面色如常的梁君澈。 罢了罢了，小少爷想投资就让他投吧，他不过是个苦命的打工仔 。连梁老爷子都说了，就是花钱让梁君澈历练历练，大不了到时候借个团队帮小梁总学长辅导如何营业。 事实上，并非苟玳不知道商业计划书该有的内容和附件，而是因为创业教训系统的“四个月内完成轰轰烈烈的失败创业”，是从正式运营后计算时间。为避免出现差池，苟玳只能把其他能提前的工作先完成，再去申请相关执照。 梁君澈翻完商业计划书，想起前几日苟玳提问的“种子期企业如何估值？”，便问对面的蔡遥：“蔡哥，我如果要对项目进行估值，用哪一种方法好。” 蔡遥保持着憨厚神态，心底弹幕泛滥——估个屁值啊！这种啥都没有的垃圾项目赶紧入土封存好吗？ 不过面上，蔡遥依旧平和：“估值方法很多，对于开业时间不到三年的企业，市场上主要会用风险因素汇总估算、风投专家评估、共识估值和博克斯法。” 梁君澈点头，果然和苟玳说的分毫不差，看来自己的专业知识水平还有待提高。 梁君澈难得虚心请教：“蔡哥能展开跟我说一说吗？比如我想对火锅店项目进行估值？” 蔡遥：这玩意不用估值也是一文不值啊！小梁总又帅又好学还叫我一声蔡哥，我不能让他被邪恶骗钱的学长蒙骗了！ 蔡遥努力克制自己爆棚的正义感，决定通过客观数据让梁君澈从泥潭中挣脱！ “小梁总，那我们就用博克斯法来估值。博克斯法是山姆国人博克斯首创的企业估值方法，从五个要素着眼企业。一个好的创意价值100万元，好的盈利模式价值100万元，巨大的产品前景价值100万元，优秀的管理团队价值100万200万元，优秀的董事会价值100万元。五项要素加起来，合计上限在五百至六百万元。” 梁君澈一边点头，一边还抽出笔记本记录，好学求知的态度，更加激发了蔡遥拯救小梁总的决心。 “我们把该项目套入评估。首先，好的创意。目前来看，这个项目并没有任何出离市场的亮点，连锁餐饮的概念也已经泛滥。火锅店的更新换代非常迅速，老牌店比如‘小瘦羊 ’‘大天鹅’都在走下坡路，市场份额减弱，目前品牌价值最高的是‘海底捞’。然而海底捞的成功，是建立在多年基础和探索上，厚积薄发，人家甚至有海底捞大学来培训员工，薪酬体系和管理体系也难以借鉴和复制，或者说，需要的积累太多。” 梁君澈听着蔡遥夸赞其他火锅店，使劲找回场子：“学长要做的火锅店，并非全国范围，而是在北城和周边区域，做区域品牌，竞争相对较小。再说，学长项目里也写了，其竞争优势并不体现在服务上。”