第23节
书勤说：“也不远，走路十来分钟吧。” 杨男孩说：“好啊～～～” 好吧，客户是上帝，得适合上帝的聊天模式。 书勤推着自行车介绍情况：“就像之前我和你说的，夕阳小学是h城公办小学排名前三，夕阳小学对应的小区里数夕阳小区环境好，人员素质高。今天我带你先看夕阳小区的房子，你若是不满意，我再带你看其他小区。” “好啊～～～” 接着介绍吧：“夕阳小区出来的二手房比较少，上个月有五套，刚卖出两套，还剩下三套。一套大面积三居室的，是71平方米，两房朝南，一房朝北，三楼，适合有老人带宝宝的家庭，单价在五套里面也是最低的，是8100每平。” “还有一居室38平的两套，四楼，单价比较高，8900每平，但是学区房，大家买来就是图一个户口，所以，小套的总价低，好转手。” “这三套房子的钥匙我都带着了，你想先看哪一套？” “啊？”杨男孩一懵。 他这一懵让书勤的心不停的往下坠，往下坠，这个杨先生是不是根本就没有买房的打算啊！ 买房是大事，谁家不是一家人在一起商量好了：先看看自己是啥需求？是给孩子买学区房？还是要给自己改善生活环境？自己手里有多少的钱？够买多大平的房子？能够几成的首付？ 貌似，这些问题，杨先生一个都没有考虑！ 书勤的心哇凉哇凉的，还是微笑着说：“那我都带您看看吧。” 杨男孩说：“好啊～～～” 两套38平的，一套71平的，都看完了，书勤问： “杨先生，您对哪一套比较满意？” “啊？”杨男孩又一懵。 书勤的心更凉了，默念了几遍职业道德，微笑着说：“建议你从手头现有的资金考虑，钱多就买71平的，钱少就买38平的。” 杨男孩说：“都行啊～～～” 啊？书勤都迷糊了，试着说：“要不买71平的吧？” 杨男孩说：“也行啊～～～” 这次是换书勤懵了，缓了一会儿，说：“你真要买啊？现在和我回店里签合同吗？” 杨男孩说：“也行啊～～～” 这房就这么卖了？ 这单就这么成了？ 书勤真是懵了。 杨男孩说：“回店里吗？我载你吧？这样快一点。” 啊？书勤晕乎乎的车子就被杨男孩接了过去，然后晕乎乎的回到店前，然后听到汤盛业说：“吆！这都骑一辆车子了，房子是肯定卖了！” 书勤清醒过来，看到汤盛业和云起正站在店门口。 书勤说：“汤哥，店长在吗？我要开单。” “吆！真开单了！！”汤盛业刚才是玩笑，没有想到竟然是真的！ 书勤点头。 汤盛业将手中的烟往垃圾桶里一扔，回店：“谢哥，谢哥，要开单了…….” 洽谈室。 看了身份证，杨男孩果然只是比书勤大两岁，只是读书早了一年，毕业三年了。 毕业三年也挣不了房子的钱啊。 谢佳找机会小声问：“他买哪个房子啊？叫哪个房东啊？” 书勤说：“他说都行。” 啊？谢佳卖了好几年的房子，也是第一次碰上如此随意的买家。又问：“他没有说和客户砍多少价吗？” 书勤摇头。 啊？！卖了好几年的房子，也是第一次碰上如此大方的买家。谢佳问：“杨先生，您用哪种付款方式呢？全款还是贷款？” 杨男孩对谢佳说话总算正常一点了，说：“买71平的就贷款，买38平的就全款。” 哦，哦，书勤和谢佳松了一口气，人家口袋里真是揣着钱来的。 谢佳问：“那您是想买大套还是小套呢？” 杨男孩竟然扭头看书勤：“你说呢？” 啊？谢佳也看书勤，哎呀呀呀，这里面有事啊？书勤闹了一个大红脸，稳了稳心，投之以李，报之以桃，君以国士待我，我必国士报之。 书勤说：“小套的以后好转手，大套的升值多。如果你只想买这一套房子，从升值方面将，建议你买大套。如果你后续还有买房计划，那么买小套当学区房，以后再买一套居住，也好的。” 又说：“就是你买小套，我也建议你贷款，剩下的钱，等等再凑点钱，再买一套房子，现在房价处在低谷，囤房肯定不会错的。” 杨男孩说：“好啊～～～” 晕！书勤发现她和杨男孩对话，他就这么几个词：好啊～～～行啊～～～ 这时候杨男孩又说：“那我就贷款买小套，剩下的钱继续炒股，过段时间再买一套呗～～～” 炒股？股市已经过了6124点，正在往下走，他还想炒股？！ “不要啊！！！”书勤说的太大声，将杨男孩吓了一跳，也将谢佳吓了一跳！ 书勤说：“既然你这么相信我，那么我帮你出个主意，你将股市里的钱全拿出来，买两套房子，一套自己住，一套出租顶一部分的房贷。” 杨男孩迟疑了一下，说：“好啊～～～” 唉！没有见过这么没有主见的买家！书勤说：“你把你手上的钱报给我，我看看你付首付的情况，然后约房东，帮你砍砍价。” 杨男孩说：“好啊～～～” 晕！书勤转头对谢佳说：“店长，他一下子买两套房的话，中介费给打个最低的折扣吧？” 这段时间二手房市场冷的都快结冰了，都好久没有开张了，能卖一套出去都谢天谢地，卖两套出去？谢佳一笑，学着杨男孩的口气，说：“好啊～～～” 杨男孩还真买了一套38平的，一套71平的。 他的钱大全部都是股市上赚的。 钱来的容易，花起来就没有想那么多，他竟然没有想着和房东砍价，也没有想中介费打折。 幸好书勤没有坑他的心。 签完合同，付定金，付首付，银行贷款，拿房产证，这半个月，书勤忙前忙后，一问到杨男孩，他只会说：“好啊～～～” 唉！书勤真是想起后世的一句话，说买房子就是这样：迷迷糊糊的买，迷迷糊糊的赚；精明的买，精明的比，精明的等，精明的亏。 对于呈上升趋势的房价，果断的出手，买到就赚到，早买早赚。 何况对于杨男孩，哦，人家叫杨帆，对杨帆来说，他现在卖股买房，真是赚到了，人生赢家之路从此开启！ 拿完房产证，交完钥匙，书勤说：“好了，这两套房子就彻底属于您了，有什么问题您可以再来找我。” 看他貌似没有事儿了，书勤说：“那我先回店里了。” 杨男孩迟疑着又说了一句：“好啊～～～” 书勤心里笑笑，还好，事情已经结束了，再也不用整天面对“好啊～～～”啦，她说：“再见”，转头要走。 “那个那个……”好啊男孩突然说话。 书勤转头。 “好啊”男孩竟然脸红了。 “还有什么问题吗？”书勤说。 第26章 书勤手脚麻利的将杨帆两套房子搞定, 要回店里，杨帆突然红着脸欲言又止。 书勤问：“还有什么问题吗？” 杨帆连耳朵都红了，他说：“我那个…请你…吃饭, 行吗？” 说完低下头，脖子都红了，又说：“谢谢你帮我…买房子。” “不用谢。”书勤说：“您买了两套房子, 我这个月的业绩也算是完成了, 要谢也是我谢您。” 杨帆低着头不说话。 书勤说：“那我先走了，有房子的事你找我。” “哎～”杨帆好像在后面喊她，她也没有停步。 回到店里。 谢佳说：“交完房了？” 书勤说：“嗯。” 谢佳说：“咱们店里好久没有开张了, 一开就是两套, 今天中午我请客, 庆祝一下。” 书勤说：“我请大家吧。店长汤哥，中午我们去哪里吃？云…云少…” 云起扭头看过来，看的书勤心里一跳, 他眉毛微微上扬看不出什么意思的的问：“你请我？” 中国石油上市之后，不知是因为她对股价走势的判断，还是坚持将汤盛业从高火坑中捞起来，云起对她仍有距离，却没了之前的冷漠。 书勤说：“对啊，我请大家。” 云起突然一笑，习惯性冷漠淡漠的脸一笑起来，就像太阳从乌云缝隙中射出来的光，很是耀眼。他张口, 连白牙齿也挺耀眼的，白衬衫也挺耀眼的，他正要说：“好……” 这时候杨帆愣愣的推门而进，说：“那个…上官…我请你…吃饭啊…” 还挺执着的，追着上门请吃饭。