第127节
应丽婷伸出大拇指和小手指：“六折，单价给我们6.8万元一平。” 这个价格还可以了，等明年6月份就能差不多翻一倍。 书勤正要答应，却听到应丽婷说：“要是你想入，我们就趁她弱，再狠狠的宰一刀！” 这才是生意人！ 什么交情？什么崇拜的偶像？说到生意，从来不心软！ 书勤说；“我要！刚买了三个别墅，手里还剩下一亿多，全用来买枫臣一品，应姐帮我去谈谈价格。” “好！”应丽婷也是爽快，站起身来去打电话。 应丽婷去打电话，让书勤自由活动。 这个房子坐落在沪市静安区的南京西路，书勤站在大大的落地窗前往下望，已经是晚上九点多钟了，购物天堂的南京西路上，霓虹灯下，人来人往。 沪市人特别注重个人外表，就是乌漆麻黑小弄堂里走出来的老太太，都收拾的特别立正。沪市年轻人喜欢逛街，购物消费比较高，成就了几条有名的商业街。 收入高，消费高，沪市的商业业态在大陆应该是最好的。 很多人拿h城和沪市比较，其实这是风格完全不同的两座城市，没有太多的可比性。 沪市的目标是经济、金融、航运中心、国际大都会。从九十年代浦东新区开发，到自贸区，沪市是国家经济建设的高地，也是长三角的龙头。 h城是旅游之城、山水之城、宜居之城，老底子是品质。h城现在的定位也正确，就是旅游 品质 电子商务。 好怪好怪的是：h城的人看不起沪市人，沪市人更加看不起h城的人。h城的人跑去沪市赚大钱，沪市的人周末跑到h城度假。 但是两个城市的人都喜欢说本地话，都瞧不起外地人，以正宗本地人引以为傲。 有时间瞧不起这个瞧不起那个，还不如好好的进步！好好的挣钱！ 书勤正站在阳台落地窗前沉思，应丽婷回来了，说：“搞定了，以5.8万一平的价格，给你四套。但是要现金，现金马上打到徐总账户上。” “没问题！”书勤一口答应。 “还有，私下里是5.8万，但购房合同上还是写6.8万，这个要去房产局备案的，徐总不希望被有心人翻到她以这么低的价格出让。” 购房合同价格影响到税费，但是多这么一顶点儿的税费和明年就能翻一翻来比，不值得一提。书勤还是一口答应：“没问题！” “小妹就是爽快！明天我带你去签合同。” 作者有话要说： 写沪市豪宅，这个楼盘是绕不过去的。 今天还是先码出来就放出来啦。 第119章 应丽婷所言不虚, 枫臣一品的徐总确实是巾帼英雄，女人们的楷模。 若说应丽婷是半老徐娘，徐总更是风韵犹存！ 徐总的五官长的就很好, 之前拍过电影，做过武打演员。人所有过往的经历都会在其身上留下痕迹、有所显示，像徐总, 就是比一般女人多了一股子侠气！ 只是侠气之下, 掩盖着一股nongnong的悲伤，好强的女人在强撑颜面。强撑颜面！ 徐总装扮简单又贵重，头发挽成中式, 精致的妆容, 带眼镜, 浑身上下只有两件饰品，耳朵上的碧绿碧绿的耳坠，还有与耳坠配套的一对腕上玉镯。 别无它物, 却胜过千物。 徐总一看买家不是应丽婷，而是上官书勤，内心惊讶：这么年轻的小姑娘，是哪家的后辈？怎么在圈子里没有听说过？是后起之秀？还是隐形富豪家族？ 上得台面的人，见面先是互夸。 能不能撑得住场面，就看夸人的水平高超不高超。 徐总冲书勤伸出友好之手，笑夸道：“真是长江后浪推前浪，一代更比一代强，看到上官小姐, 真是觉得我老了，该退位了，让我儿子自己干吧，这个时代是属于你们年轻人的。” 夸了书勤，又引出了她儿子。 她儿子确实是知名，知名的帅、知名的富、知名的低调。但是枫臣一品这么高调的不能再高调，徐总的儿子想低调也低调不起来。 灰姑娘都yy枫臣一品的少东家：他是普天下最有条件花心、却、最不花心的美男子，这点简直要杀死世间所有的女人！ 但书勤不会yy，向她表白的云起更高更帅，也许更有钱。只是云起傲娇了一点，整天像一只大白鹅一样挺直着身体走路，招摇过市。 云起招摇吗？云起所有条件都不输枫臣一品的少东家，却远远没有枫臣一品的少东家这般闻名于世。 招摇的人，实则低调；低调的人，实则招摇。 书勤一笑，并不接徐总的话茬。 徐总更是惊讶：不管是灰姑娘，还是世家豪门最优秀的女孩子，哪个不惦记她小儿子？？？以至于她帮儿子竖起了层层的屏障，挡了成千上万的姑娘。而上官小姑娘，显然，对她儿子没有兴趣！ 这时的书勤很想说：徐总，别寒暄了，签合同吧！ 但是她不能催，显得她有多着急似的，谁催谁被动。着急的、被动的应该是缺钱的啊！ 徐总确实是缺钱，确实是着急，银行每天都在催呢，儿子感情的事情等收到钱，心稳了之后再说。但起了这个心思之后，徐总笑的慈祥: “来，上官，我们先签合同。” 说着在前带路，领着人进会议室，手底下的工作人员解说户型的解说户型，准备合同的准备合同，预备收钱的预备收钱，端茶倒水的端茶倒水。 手底下的人分工合作的忙碌着，徐总就坐在真皮大椅子上，若有所思的看着上官小姑娘办事，这女孩子年龄虽小，气质沉稳！ 办事果敢，有她当年的风范！ 只见书勤淡定的听售楼总监解说，淡定的从a幢拿了两套597平的，在b幢拿了两套434平的。这四套房子不算税费是11959.6万元，加上税费超1.2亿。 只看这白嫩嫩的小姑娘，刷刷刷的连签四份合同，不带一丝迟疑的按手印，表情变都没有变的转一个多亿的账。 财务总监抬起头，对着徐总点头，表示钱已收。 徐总心里一块石头落了地，她刚才审视过了，这个小姑娘真的可以！于是她给儿子打了个电话：“同同，今天卖出了四套房子，回笼了一个多亿的资金，燃眉之急解了，你过来认识一下火中送炭的人。” 她们母子关系极好，儿子说：“好。” 能买的起枫臣一品房子的人，绝对不是一般人，买家卖家大体是同一层次的，同一层次的应该多结识，人脉即钱脉嘛！ 这笔钱虽解了燃眉之急，但5.8万的价格确实低。徐总虽低卖了，还是要为自己的枫臣一品叫好：“上官，不是我自夸，房子卖点就是location(地段)，枫臣一品视野绝佳，一边望外滩，一遍是东方明珠，这样稀有的地段，再加最顶级的外装内装，真的值得拥有均价11万的身价。” 有些惋惜的意味，有些不舍的意味。 书勤点头，同意：“您说的对！” 爽快！不扭捏！不占了便宜还卖乖！徐总再次细看书勤：这小姑娘，真真是有她当年爽快侠气之风范啊。 书勤回之一笑：“地段绝佳，配置顶级，只是生不逢时，赶上了国家大调控。” “确实是！”合同已签，钱已经打进，又想真心结交，徐总放开了说：“诚如上官小姐所说，绝版的地段加顶级的配置，十几万的单价真不贵，只是木秀于林，风必摧之！堆出于岸，流必湍之！行高于人，众必非之！我们就是吃了媒体的亏，一帮无良的记者喷枫臣，政府也不帮我们管一管。” “说句自大的话，没有我们枫臣，就没有今天的浦东！十五年前，我和先夫臣先生来浦东的时候，浦东有什么？一片芦苇塘！” “十五年前，那天我和臣先生从花园饭店出来，经过延安路走隧道到浦东，因为堵车，用了三个多小时。浦东连个像样的马路都没有，高尔夫那块地更加荒芜，车辆都开不进去，臣先生带着我往里走，一路上都是比人还高的芦苇和满地泥泞，回到饭店，整整花了一个小时的时间才洗干净鞋子。 “臣先生啊，真真是带着钱来浦东垦荒的！这么十五年来，眼看着从阡陌农田到高楼林立，从冷僻乡间到繁华市区。我们帮浦东做了多少配套？我们第一个建高尔夫球场，第一个盖别墅，第一个盖五星级酒店，第一盖5a级办公楼，第一个涉外高档商务中心。” “枫臣是忠臣、是功臣呐！臣先生把一生的心血投放到了浦东，也把人生最宝贵的时光献给了浦东。现在怎么可以这么对臣先生的枫臣呐！” 徐女士所言句句属实，这是十五年来枫臣确实受到政府和社会的一致肯定，臣先生被誉为浦东开发的第一人。 只是，枫臣一品这个楼盘太高调了，和当下国家调控房地产的大方针不符，枪打出头鸟，杀鸡儆猴了。 说起过往，徐女士一见面时强撑的颜面，有些撑不住了，悲伤悲痛之色溢于言表。但，她停口不说了。 人就是如此，若是有小伤小病会对外说，让外人看，甚至利用一下引起外人的惺惺相惜。而最痛的伤会深深的藏在心底，子夜时分，独自，嚎啕大哭。 徐女士最大的伤，是一生的挚爱臣先生04年的去世。 十五年前，臣先生决定将人生最后一站放到浦东之后，暂停甚至出售了在香江的产业，将钱投到浦东。第一年投资就高达5亿美元。 而当时大家全部都不看好浦东，还流传着一句话：“宁要浦西一张床，也不要浦东一间房”！ 但臣先生坚定的认为：浦东，一定是未来世界经济的舞台中心！浦西是一张已经画好的图，而浦东则是一张白纸，正好让他尽情的施展。 于是，筚路蓝缕！ 开创一番事业是辛苦并快乐着，可怕的是1993年全面宏观调控了！ 为了更快把心中的蓝图实施，臣先生以预售制度和银行融资方式滚动发展。随着调控的深入，银行要向身处“下雨天”的房地产商收伞。而此时，房地产市场一片黯淡，投资的数十亿资金无法回笼，很多项目还急需投钱，枫臣面临巨大的财务压力。 臣先生将几家香江的上市公司卖掉，把宝岛的资产一栋栋的卖掉，将钱投到浦东，投入投入，只有投入，没有收入。 就像此时的枫臣一品，只有投入，没有收入，无法回笼资金。 臣先生壮士断腕，抛售掉海外资产，全都投向了浦东，不惜出让远期开发的土地以保证骨干项目的进行。那时候，开发浦东已经不只是商业意义了。 因为臣先生出生在浦东，四岁之前是在浦东渡过的，回来投资是故乡情结。 他已经不单纯是个商人了，她只有一个目标，把浦东的事业发展起来，不惜把身价性命搭进去。 自助者，天助之！政府出手援助，枫臣度过了难关，浦东真的发展起来了。但是多年的cao劳，多年的心力交瘁，臣先生的身体状况恶化，医治无效，于04年离开了人世。 享年只有56岁！ 徐总和臣先生伉俪情深，孕育两子，父子关系深厚，臣先生的去世对整个家庭来说是毁灭性打击！但是她们无法沉浸在 “人走万事空”的悲观情绪中难以自拔。他们要将臣先生的事业撑起来，帮丈夫帮父亲未完成的事业画上圆满的句号。 强撑，有时候也撑不住，例如现在，想到以前，徐总失态了，喃喃的说：“只要有钱，哪里不能投资？越南，纽约，伦敦都可以，合法生意合法赚钱，干嘛那么不要命的辛苦啊！” 徐总喃喃的说：“干嘛那么不要命的辛苦啊……” 这个女人自从臣先生去世，带着两个儿子，撑着枫臣集团，值得尊敬。书勤说：“徐总，有道是分久必和，合久必分。枫臣也一样，已经很快就会渡过最难的时刻，迎来绽放的时刻。” “哦？”徐总转头，再次细看书勤。 书勤点头：“是，半年，最多□□个月，枫臣会想您预想的一样，成为专为巅峰人士准备的珍品。” 2009年6月22日，枫臣一品一天成交5套，之后连续4天每天都有成交。6月22日成交了3套，6月23日成交一套，6月24日成交一套。一周之内成交了十套，而且是成交均价为100626元 /平方米。 但是此时的徐总，只当书勤在说好话安慰她，收拾收拾心情，重新将颜面挂起来，笑说：“借上官小姐吉言。” 正说着，门被推开了。 第120章