老寡妇生活指南 第126节

    王安平听这话就不太舒服。不过这也是人之常情。中介嘛, 大地方与小地方的真不一样。小地方的房宅转换率小，所以遇到可能还是不可能交易的，中介都客气, 都是尽力的搭着，万一成了呢, 也能赚上一笔, 反正就碰着呗, 十个里有一个能有意向就高兴了。

    但是大地方不同, 因为到处都是生意, 十个里有一个到最后黄了，他都要不高兴, 觉得时间珍贵，被浪费了，少不得要骂骂咧咧的骂穷鬼, 看了不买，搞什么飞机。这中途自然也是挑客人的，所以言语之间自然要各种的试探你有钱买不, 哪里人啊，是不是穷鬼拿他开涮啊之类的话。

    难听又刺耳，但城市的发展过程中, 都避不开的一种现象。没得办法, 现在这是卖方市场。

    忍着办事呗, 遇上卖方市场了能咋地？！

    中人不光会介绍这房屋买卖的事，还会介绍生意, 一般要找什么商品，问他们，给点好处费, 他们就会介绍人，有些外地来的不知道怎么找商品的一般找他们，外地来的都不是穷商人，能不舍得一点小钱么？！因此他们的生活是过的真滋润。根本不愁钱，这态度能好才见鬼了。

    除非你穿着绫罗绸缎，仆从一堆，不然，谁鸟你！？就怕白耗着时间在你身上了。

    张云帆也没有动容。说实话，王安平觉得是人之常情是经历太多白眼，看透了，也整明白了。但她并不是，她只是觉得，达到目的才重要，别人的态度，与她有什么相干？！她是那种目的性特别明确的人。在情绪上，她现在很冷静，极少波动。

    李方有点不高兴，对中人道：“还怕我们没钱不成？！既找你看铺面，难道是闲的没事涮你？！”

    中人笑了笑，道：“我这也是没法子，时间宝贵，我看三位这年纪也不大，万一没钱，看中了又说作不了主，这可不就是……”

    张云帆扯了扯李方，李方便息了怒也不说话了。

    她道：“若作不得主也不会来这里浪费时间。我家的生意也是时间宝贵的，一天便是一天的钱，也并不是得闲。”

    得，这话听明白了，他的时间宝贵，人家就是做生意人的人家，时间也宝贵。中人被这一顿不软不硬的怼了，也不再多说了，便带着他们去看铺面。

    他发现张云帆只要看铺面，完全不想看宅院，便知道，铁定是用来做生意的，因此只往市口好的方向去。

    “做生意呢，最重要的就是市口，我手上就有现几间，正要出手，急着出手的，价钱上还不高，若是合适，赶紧下手……”中人嘀嘀咕咕的带着她看了几间。

    张云帆对其中市口不怎么样的不太满意。本来城内就不比城外码头那商业街好，若是在城内的市口都这么差，这生意还怎么做？！市口好坏有时候就是这么没道理。

    她便只看上那两间市口极好的，她还特意看了看门口经过的车马和人。

    李方发现她心思极为缜密，完全没有那种小姑娘刚进繁华的地方那种惊叹和无知，而是行事十分有度。

    张云帆见中人推其中的一间，不停的说着价格合适，再不下手就晚了。

    便留了心，道：“……你说的这间卖了多久了？！”

    “不久，也就这十来天，我跟你说，价格是真合适，也不算贵，若不是急着脱手，也不会卖这么急，”中人道：“你看看这价格，贵么，是真不贵？！才三百两，这真是良心价啊。就这市口，这地段，这市口，能差么？！不买可就错过了……”

    张云帆心细，看着这铺面里还堆着东西呢，便道：“这铺面不会有问题吧？！”

    中人一哽，道：“小姑娘年纪不大，心倒是疑，这铺面能有什么问题？！要不是急着卖，能卖这个价吗，你要不买，就算了啊。”

    “都说府城不缺钱，卖了十来天都卖不掉，这其中肯定有问题，”张云帆笑道：“你也别拿当我们当外地人好糊弄，听说之前县城出了一命案，一土财主横死在县里了，他家里族里到处在倒卖他的东西，这铺面，到底是什么人在卖，有没有纠纷，咱也不好说啊。万一他们有争议，将来买了岂不是烫手山芋，你可不能坑我啊。”

    张云帆看着他，其实也是诈他一回。

    没想到中人便讪讪的，良久才道：“……还以为你们是外地人不晓得，原来都知底细。”

    得，这一诈还诈出来了！

    王安平道：“这案子是我们县老爷经手的，我们能不知道底细吗？！他家的铺面哪怕便宜些，有纠纷，我们不碰。我劝你也别碰。不管你是得了谁的好处要把这铺面出手，可是将来若是出了事，他们族里分钱不均，难免要祸及无辜，你也是本府的人吧？！跑了和尚跑不了庙，若到时候被波及进争产的纠纷里，少不得要付出代价。一时的钱好挣，可是坑人本就不好。若再掺合进这种案子里，你可想想后果。”

    中人老半天都没说话，脸色又青又白的，叹了一声，扇了自己一巴掌，道：“……我也是猪油蒙了心！得，我带你们去看另一间，包管不是这产权不清的。”

    “这铺面将来知府老爷怎么判，判给谁，都是将来的事，现在未定案析产，卖这个，依本朝律法，你可知道是什么罪名？！”王安平劝道：“不管你背后是他的什么族人怂恿，那土财主的产业，最好是现在别碰。将来等析产明确，官府说了可以出手，那时你再接手卖不迟。官府文书未出，谁敢卖还在案子里的铺面？！”

    中人低着头，垂头丧气的，对王安平一拜，道：“受教了。也罢了。不瞒你，其实，本地人都晓得这底细，所以都没人买的，哪怕有人有心来看，也没有贸然买，就怕掺合，我就寻思着，卖给外地人，将来若有个啥，与我也不相干，哪晓得，连这也不顺，来看的人多，下手的却少，倒也不是看出来……只是看这价格就不对劲，说来也怪，价越低，还越没人买，真是邪了门了……”

    中人苦笑一声，道：“罢了。我听劝。这些铺面，以后我都不碰便是，等衙门判了再说吧。”

    “有好多间？！”张云帆道：“那土财主这么有钱？！”

    “不然为啥叫土财主呢，他有个外号，叫傻半街，这府城这条街有半数都是他家的，至于田产就更多了，”中人道：“……他族人又多，这一次他远亲都冒出来了，我看这案子析产有的花时间判呢，所以他族里人这才急了，找到了地契后就想私卖了先变现拿了银子再到手再说，这才有这一桩事情……”

    李方乍舌，道：“有钱到论街的。好家伙，这可真有钱啊……”

    “这条街，放心，绝对是好地段，”中人道：“他家里都乱了套了，人一死，掌柜小二都拿了钱跑路了，还有的把货物都给拿回家了，帐本也没了，他族人怕东西被人抢走，又来抢了一波。他们店铺一乱一关，其它家的生意都好了起来。城内，就数这一条街最为热闹。若要买，就买那一间，正中间，正是旺，但价格少不了，一口价四百二十两，上下三层，看看这门口多大？！原先是开香料铺子的，只是，他把这香料铺面开到外面商业街上去了，这里就空了下来就想出手。在商业街他的生意更好，能做到南来北往的生意，人精力有限，就不想再打理这里了……他有两间，还有一间得料铺面比这个小些排面，他只留那一间做点城内的生意就得了。不过他指名了，买可以，但买去了不能做香料生意，不冲突着才出手。这得要写在合同上，不然，不好谈。我也说句实话，这一间铺面，看的人多，下手的人还真没有，主要是老板不好讲话，一文钱也不还价。而且还规定死了不准做香料生意。这铺面就一规定死不就鸡肋了吗？！所以，你们是做香料生意的吗？！要是不做，可以，要是做，只怕是买不成……没得买间铺面还被这限定死了。不缺钱的人哪个受得了这个气？！”

    李方听了就道：“这也太霸道了，还有这样的？！买了铺面，做什么生意关他什么事？！”

    “可不是嘛，这地段，若用来做酒楼也使得，但是不靠着酒楼一条街，反而只这一间，突兀的很，这条街做绸缎也可以，但用不了这么大的铺面，所以啊，才鸡肋……”中人叹道：“带人来看的多，下手的却少。”

    张云帆上上下下的看了，里外全看了，还看了街上左右的生意。

    “既便是规定人不能做香料生意也该有个时限，若不然，这也太霸道了，若是永久性的，他这间铺面也出不了手。”张云帆道。

    中人眼睛一亮，有戏啊，看样子，这是不缺钱的意思了。只要不还价，其实那老板都好说话。

    第202章 念叨

    “时限五年！”中人道：“再讲一讲, 其实还可以谈。只是价格上怕是……”

    张云帆去问王安平，道：“表叔，这价格是不是贵了？！”

    “贵是贵, 只是府城整个的房价已经起来了，想要便宜, 只怕也便宜不到哪去。”王安平道：“你可看好了, 这市口合适么？！”

    “市口极合适。这个地段, 头油, 也绝对能卖比县城更高的价格。”张云帆道：“这样吧, 我们明天再决定，今天我先看看府城有没有竞争对手。等我弄明白, 再决定！”

    “行。”王安平应了。

    季大牛咋舌的很，嘀咕道：“四百二十两……抢钱么，乖乖！”

    他诧异的看着张云帆, 看了一眼又一眼，在那嘀嘀咕咕，估计一是想不通她哪这么多钱, 二是就算有这么多钱，怎么就能下得了这么大的决心看这么贵的铺面？！

    季大牛本身就没有钱，二来, 他从不擅长作长远规划, 今天有一口饭吃, 就吃饭，只要守着媳妇过日子, 他是很少想长久的。所以他的分家银子，家里给他买啥，就买啥, 他也没意见，一切听家里的。所以他对于张云帆这种能做决断这么大笔银子感觉到不可思议。他是极少表达的人，此时也是被吓到了。

    张云帆心中轻笑一声，若说这姐夫，他是真不如季老爹能看的长远。季老爹当初那私藏的五百两干成了多大的事，有多大的魄力？！

    且不说私藏是对还是错，只说这魄力，季大牛是完全没有继承到。

    再说季家买的三间铺面的地段，那是她能比的吗？！内城的商业街，哪怕是中心，这一间也大，然而，现在这府城她是看明白了，府城的贸易中心只会往外转移，而不是在内城。所以地段不如。二是，季老爹当初是真的捡了漏，现在的这房价，一是买不到，二是就算能买得到，五百两也只能买上一间，顶多是一间半，而季老爹却买到了三间。

    时机这个东西，真的天差地别。季家因为季老爹这个决定，与季家村的任何人比，都属于腾飞的那种。

    只是有些话，她不适宜与季大牛说。

    不管咋，姐夫是真有福的人，他与jiejie一样，很少想长远，然而也有属于他们的福气。这是很多人都不具备的。

    她虽晚了一步，然而，只要勇于开拓，必能开辟一片天地的。

    李方听了，便对张云帆道：“如果只是做点心生意，这么大的铺面也用不着啊，这个价确实是太贵了。要不然，租半间出去。也是项收益，听闻这里租金不赖。这样的话，这间铺面也是可以买的。”

    “用不着，”张云帆道：“到时候，我既卖头油，也卖点心和锅贴。将这间铺面用到最大。还要安排人守在码头上，放个车，学学那些商铺一样占个座，能出货就出货。”

    回家得与大哥和二哥谈一谈供货的问题了。到时候能供多少，她心里也好有个数。不怕卖不出去，就怕卖不够。

    李方一听心中就有数了，道：“如此便要搬到府城来了。”

    “如果来，我们二人来，县城的铺面交给春妮，那边不咋忙，她一人足以应付。我给她店长的待遇。”张云帆道：“李方，你也虽怕离家远，等以后在府城安顿下来了，你可以带着家人一并搬过来。一开始的话，只能暂委屈你先离家一段时日了。”

    李方想了想，府城离家也不远，跟着张云帆发展也是可以的，这个前景是可以看得见的，因此值得一搏，见她问，便道：“行。我随你安排便是！”

    张云帆松了一口气，她这也是试探的意思，怕他嫌远不愿意随她来开拓，那么她，就难办了。还得重新找熟手，这就又是一桩事情堆着。

    见李方答应，张云帆松了一口气，道：“你放心，待铺面走上正轨，给你的待遇提双份。”

    李方也松了一口气，自然而然的应了。

    跟着谁不是打工干活？甭管张云帆年纪小或是女孩子也好，都无所谓，老板嘛，只要负责多给工钱，那就是好老板。

    王安平听他们说的意思，其实已经半决定就要这间铺面了。不管是不是买这间，她是一定要来，因此听了也没有说什么。

    云帆这是在消除后续的隐患，确认底下的人心。这一点就很不错。她开始会考虑跟着她的人的想法了。舍得给工钱，还会想到安排将来的人家的离家的难处，有所安排，这就是一种进步。

    君子勇于开拓，然也要安于内，方能一心对外！

    张云帆道：“还有其它的铺面吗？！”

    中人笑了笑，带着他们去看了其它的，但这一次没再介绍那些不太对劲的铺面了，倒也是机灵。

    看了后续的，张云帆都不是太热情。

    中人也了解了她的意思，心知怕是看中了那最核心地带的一间，便极力的鼓吹这地段有多好。不管咋，外城再好，说到底也是要依托于内城发展的，别个的先不说，只说安全方面，内城肯定比外城安全，至少没人敢公然的抢，再者哪有经商的不进城的？！进了城，各项买卖也不是就被外城给做了，守着内城，内外城的生意一并的做了，多好？！

    张云帆听他的意思当然明白，道：“让我们考虑一天。”

    “行。”中人也没急催，道：“那明天我来寻你们。”

    张云帆告诉他她们住在哪个客栈，中人笑应了，这才告辞离去。

    季大牛嘀嘀咕咕着，在那念叨叨，看着街上如此多的人，道：“……在县城好好的，在这做啥生意？人生地不熟的。在县城不好吗？！在县里家里还能照应你一二。”

    李方看了他一眼，明明生的五大三粗的，是个大块头，结果胆儿比雀儿一般。好家伙，男子汉，还不如一个女孩儿大胆。

    这可真是，燕雀岂知鸿鹄？！

    这府城明显就是宝地，若是有能力，也有志向，谁不想进来吃块肥rou，结果到了季大牛眼里，就成了麻烦。

    在那念叨叨着一间铺面咋这么贵。要是亏了，这可咋整的话。

    只不过都知道季大牛是个什么性情，因此也就随他念去了，都不说他！

    张云帆也没说啥，只是用脚把府城走了个遍，基本该记住的地形，地段，都默记于心了，然后对于地理位置也都有了数，还看了各种铺面的生意，着重看了卖头油的同行。

    等回了客栈，回了屋，季大牛担忧的对王安平道：“表叔，你说云帆为啥这么往前冲啊？！这要是亏了，可咋整？这么多钱，家里也兜不住啊，再说，在县城还好，咱还能帮到她点，可在府城，要是出了啥事，可怎么办？！家里都帮不上忙。”

    王安平道：“云帆自有主意。现在太平盛世，不会有事的。若担心安全，到时候，少不得要你陪她跑几趟。”

    季大牛听了这才不多话，只是还是很担心的样子。

    王安平对李方道：“她冷静，往前冲也没啥错。在安全方面，劳你费些心。把她当女孩子，当妹子一样去护一护就好。人手不够就说服她聘用，不管是府城人，还是从县里带来都行。”

    李方想了想，道：“我说服她从我们县里带人来吧。府城人，说实话，未必能压得服，若不服，必生事端来。等以后站稳了脚跟，再用府城人不迟。我看这府城外地人也不少，找些知根知底的本县人不难。有多少人在这里讨生活呢。”

    “就劳你多费心了。”王安平道，“她一个女孩子在外经商并不容易。”

    “应该的。她好，生意好，对我也好。”李方道：“我自然希望她的生意红火，能把生意做下去的。”

    三人一间大点的屋子，张云帆一间小屋，就在对面。

    吃饭的时候，是季大牛买回来的，没在客栈点餐，四人围着桌子，买的是白馒头，酱饼，再配上点猪头rou，几样小菜，还买了桃子之类的水果，饱餐一顿。

    本来天都黑了，若是这个点，家里早已经吃完了晚饭，准备洗洗睡了的时候，但是府城虽然已经关闭码头外城和城门，然而，内城却很热闹，掌灯的街上还有夜市，不少小摊小贩的就靠着摆摊挣钱，这个时候，不少外商都出来寻摸吃的了，有些就喜欢往热闹处钻，寻些没吃过的小吃果子啥的，因此，外面灯火兴盛，很是繁盛。

    张云帆推开窗子，看着外面的这一切，她住的是二楼，算是高处了，一眼望去，皆是百姓家的灯火，人声鼎沸，还有人在楼下卖烧烤，好像是胡人在弄烤羊rou串，一堆没吃过的本府城人在那围着买，到处都是说笑声。

    季大牛见她想吃的样子，便跑下楼去买，买了八串回来，一人两串，便在那念念叨叨的道：“……贵，真贵，咋这么贵啊？！”

    住客栈的钱是一笔花费，再加上吃饭买果子啥的，都是钱啊，还有这羊rou串，虽是大块，胜在稀罕，可是也不便宜，大块的羊rou串着，还洒上了孜然这种香料，好家伙，一串卖二十文。八串一百六，钱跟不是钱一般……

    作者有话要说：　　感谢在2021-08-21 23:10:47~2021-08-22 23:19:06期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~