第61页

    贺闻昭记得这家名叫金跃的公司,现实世界中金跃房地产拍了块地。

    因为面积大,被称为地王,地址在城东郊区,因其周围荒凉,没有配套设施,尽管这里划分为住宅用地,但没有房地产商愿意接手。

    金跃公司得了「内部消息」,政-府有意要在这片搞经济区,重点发展。房地产的资金流本来就成问题,前期投入大,要到封顶才能申请预售,他们公司的现金流不大富裕。

    但rou眼可见这票拿下以后财源滚滚,老板想拼一把,搏一个暴富。

    但这个「内部消息」知道的公司不少,谁都不傻,谁都想当最早站在风口上的猪,杀红了眼,愣是把地价一般的荒地,撕杀成堪比市内的黄金地段。

    金跃公司为了成功拿下地,用了不少融资手段,抽空了其他项目的现金流,倾家荡产,负债累累,硬是凑出几百亿,拿下了这片地。

    只等政-府宣布要发展重点东移到此地,地价暴涨后,再分割出一部分高价卖出去,赚一个倒手差价。

    结果政-府因为调整了发展规划,一年多都没下定决心。

    资金流的断裂往往就在几天内。

    一个点出了问题,随之而来的就是雪崩。

    一年多,短期借款到期,无力偿还。正在兴建的工程因为被抽空了现金流,付不了钱,工程罢工。停工后房子拿不到预售证,卖不了,回不了款,恶性循环。

    因之前拿地时,老板已经把所有能筹集资金的手段都用上了,现在再想借款很难。

    金跃公司的老板试图把那块「地王」卖出去,回流部分资金,可其他地产公司都隐隐听到了风声,知道城东的事怕是要搁置,不值当花大钱买。

    贺闻昭手里现在有3亿的现金流,3亿砸进帝都的房地产里,连地的毛都看不见,一个大项目的尾款都远超3亿。

    贺闻昭找了第三方转手,把3亿全数砸进金跃公司的股市里,直接把股价托了上去。而3个亿对于一个房地产公司庞大的市值来说,也够不到5%的股份。

    贺闻昭成功隐身。

    作者有话说:

    叶知秋:敲碗等着当财神爷;

    三更来了,求收藏求评论呀,爱你们么么

    第35章

    搬家

    我这就去收拾东西,我们立刻搬家

    几个股票吧都在讨论这件事:“有大资金池下场了么?”

    “是不是公司自救?”

    “保守估计砸了2亿多, 这家股票能买不?”

    “试试?他们自救也不会只救一天吧。”

    股票吧讨论的热火朝天,几个房地产商和银行坐不住了——有钱给你的股票托底,没钱还我们?

    来打听的房地产商们上门委婉要钱, 把金跃公司老板都听迷糊了,“我哪来的钱托底呢,再说我但凡有钱, 我肯定先付尾款抢救我的工程,把工程封了顶, 资金回流了, 公司才真能活起来。”

    其他公司的人听了也是这个理, 只是单纯的砸钱保股票价格也没什么意思, 毕竟股票价格还能再跌, 实在没有投的必要。

    那是怎么回事, 总不能有冤大头觉得这家公司还能抢救一把吧。

    去掉那块「没用」的地,金跃公司剩下的就只有烂尾的楼和一屁股债,几个亿砸进来听不到水花,抢救不了, 可要是这个地它活了呢?

    比如真的要开发了。

    那这块地价格水涨船高, 只要肯割爱, 资金流立刻就能打转了。

    怀着这个心思,几家又去找「内部人士」打听了一把,「内部人士」这次成竹在胸:“我没坑过你们, 城东确实要开经济区,之前有事耽搁了,但现在又提上日程了。我都跟你们保证了一百遍, 你们怎么就是不信呢。没影的事, 我怎么敢开口。”

    “审批流程已经在走了, 没有意外的话,下半年就要公开了。”距离下半年也没多久了,难怪有人要在这个时候买股份,这是看准了这家公司能飞啊。

    「内部人士」的消息给大家打了强心针,几家银行预计不会形成坏账,放缓了催款速度,给了公司喘息的机会,资产解封,能再抢救一把,房地产公司们也有了再合作的心思,想趁消息还没公开前,把地拿走。

    金跃公司老板经过了这件事没那么大野心了,知道只靠自己吃不下这块地,有找人分一杯羹的想法,前期付款到位,烂尾楼重新动工。

    这几天陆陆续续有股民进来试水,发觉涨势良好,又听到了公司恢复烂尾楼的消息,眼看要活起来了,股票飞一般的上涨。

    虽然离一年前还差很远,但也飙升了不少,涨势喜人,天天涨停板。

    涨停板是个喜报,只要有了第一次的涨停板,后续就很容易飞升。

    金跃公司的股票节节高升。

    金跃公司想找那3个亿投资的股东,总该见个面,多方打听才知道,这是代持股,真正的大佬藏在幕后压根儿没出现。

    一个普通人,想约见房地产老板,那见不到,即便是个破产边缘的老板,也够呛。贺闻昭通过代持股票的发了封信,表示自己就是那3个亿买股票的人,那是公司老板之一。

    见面顺理成章。

    贺闻昭给金跃公司老板发了几条消息,对方迅速回:“这个简单,三环德胜府还有套房子,贺老板不嫌弃的话先去住着,我回头让人寻摸个好点的别墅。”

    --